第384章 楼盘烂尾,秦毅震怒!
这一天,会议室当中,秦毅正在召开一个小型会议,内容是听取近期海桐市和下面各个县镇的扶贫工作进度内容。
就在这个时候,会议门被轻轻推开,李欣怡急匆匆的小跑到秦毅的跟前,压低声汇报道:“市长,市政府门口有数百人举着横幅维权,把大门堵得水泄不通,情况是一个叫碧海湖畔的楼盘烂尾了,那些人都是这个楼盘的业主!现场已经有警察在维持秩序。”
听着李欣怡的话,秦毅眉头一皱。
“都堵政府门口了?”
这种事情,极少发生!
“会议暂停,你们都先回去吧。”秦毅对着下面十几个干部道。
“走,带我过去看看!”
他依稀记得,这个碧海湖畔也算是中高档小区,背后的房地产开发商也有些实力的,怎么忽然就烂尾了?
两人一前一后走出会议室门口,就看到常务副市长卓幕闲急匆匆的走了上来。
“市长,碧海湖畔楼盘烂尾了您知道吗?那些业主都围在外面了。”
“刚知道,具体情况你知道没有?”秦毅问道。
“全部情况我还不确定,但是刚刚也知道了一部分的情况,这个碧海湖畔小区算是市里中高档定位的小区,其中有一部分买房的住户是我市引进的人才,本地的一些企业和政府都有补贴。外面闹事的一部分人都是这些精英为主!另外,这个房地产公司资金链断裂,银行监管的预售资金、按揭资金被开发商违规挪用!”卓幕闲忙道。
“原来如此,怪不得如此大胆直接奔市政府门口来了。高学历,高智商的精英还是懂的什么办法才最有效!”秦毅微微摇头。
这种烂尾楼去闹,去什么住建局,房管局没有啥用,都是踢皮球。
所以这群精英很懂得,所以直接来市政府闹,恨不得把事情闹大,让他这个市长和书记看到!
这两年海桐市经济飞速发展,很多行业都需要引进一些精英人才,想要吸引人家过来,自然是得开出一些优厚的条件!
比如房补、直接送车什么的。
都是很正常!
至于房地产资金链断裂,挪用监管的资金,都是大部分楼盘烂尾的主要原因之一,秦毅并没有什么意外!
“不过预售资金、按揭资金都是由政府的房管局、银行、开发商三方共同监管!一般来说开发商想要违规挪用,根本就行不通!看来银行和房管局那边同流合污,大开方便之门啊!”秦毅脸色阴沉,谁都能看出他的震怒之色!
预售资金、包括按揭资金,都是存在银行的账户当中,由三方共同管理。
这一笔钱都是楼盘预售之后,一些住户们缴纳给房地产公司的首付、和按揭的钱!这一笔钱一般来说是用于楼盘的继续建设来用的。
什么叫预售?
就是说楼盘还没有封顶,还没有建成,但是房地产公司获得了这个预售证,是可以预先销售房子!
现在楼盘还没有建成,这一批钱被开发商挪用了,开发商没钱继续建造后续的楼盘,导致楼盘烂尾!
“市长,房管局局长刚刚已经主动到纪委那边自首了。”卓幕闲道。
“这个人倒是知道我一向严厉,一出事就跑去自首了,哼!”秦毅冷哼一声。
其实监管资金被挪用,在国内大部分的城市都存在!
说白了,大家都是这样子干,银行什么的也都是睁只眼闭只眼。
因为开发商拿到这一笔钱了,又可以继续买地,继续建立新的楼盘,又要继续向银行借贷,大家共赢,所以对这种监管就不太严格。
至于政府这边。
很多城市的经济支柱是房地产,所以也在这方面放宽松一些!
一般来说,房子只有封顶了,才可以销售!
但是现在很多情况就是刚刚开始打地基就开始预售了!
可以这么说,商品房的预售制在过往20年对于国内的房地产稳步发展起到了巨大的作用,解决了房地产快速发展阶段的资金需求,但是这种模式之下,往往也是存在的极大的风险!
那就是容易烂尾!
“先出去看看情况吧!”秦毅冷着脸。
也是时候要敲打一下银行那边了!
现在海桐市的经济支柱已经不太需要房地产去支撑,工业经济这边已经是茁壮成长起来了。
房地产乱象这一块,也是时候要整顿一番了!
市政府门口。
“我们不想住烂尾楼!”
“求政府给我们主持公道!”
“碧海湖畔不良开发商违规挪用监管资金!老板已经跑路!”
“我们希望……”
外面,一群人喊着口号。
但是这一群人非常的有素质,站成好几排,也不挡在大门中间,而是站在两边,不影响进出的车辆。
他们还一个个西装革履,高举横幅!
而路过不少群众们都是纷纷吃瓜。
秦毅在卓幕闲的陪同之下,来到了门口。
“那人是谁啊?”
“好像是秦市长!”
“秦市长,请求给我们主持公道!”
看着一群人看到自己,也没有围上来,而是礼貌有素质的倾诉他们的难处,秦毅啧啧称奇。
“各位好,我是海桐市市长秦毅,你们的情况我刚才也了解到了一些,是你们在碧海湖畔买的楼盘烂尾了是不是?”秦毅问道。
“对!”
“是的!”
一群人七嘴八舌的解释起来。
通过了解,秦毅终于了解到,其实半年前,楼盘的建造进度就变得很缓慢了。
工地上工作的工人变少。
从三个月前开始,开始偶尔出现停工。
从一个月前开始,出现长期停工,到最近半个月,都没有开工过了!
“大家请放心,我知道大家非常的着急,因为那房子可能是你们的新家,你们的婚房,可能是你们掏光了家底去买的新房!换做是我,我也不能接受!今天我看在眼里,肯定是要把这个问题给解决了!还你们一套完整的房子!不过处理这种问题,并不是一朝一夕的事情……”秦毅真诚的解释着。
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就在这个时候,会议门被轻轻推开,李欣怡急匆匆的小跑到秦毅的跟前,压低声汇报道:“市长,市政府门口有数百人举着横幅维权,把大门堵得水泄不通,情况是一个叫碧海湖畔的楼盘烂尾了,那些人都是这个楼盘的业主!现场已经有警察在维持秩序。”
听着李欣怡的话,秦毅眉头一皱。
“都堵政府门口了?”
这种事情,极少发生!
“会议暂停,你们都先回去吧。”秦毅对着下面十几个干部道。
“走,带我过去看看!”
他依稀记得,这个碧海湖畔也算是中高档小区,背后的房地产开发商也有些实力的,怎么忽然就烂尾了?
两人一前一后走出会议室门口,就看到常务副市长卓幕闲急匆匆的走了上来。
“市长,碧海湖畔楼盘烂尾了您知道吗?那些业主都围在外面了。”
“刚知道,具体情况你知道没有?”秦毅问道。
“全部情况我还不确定,但是刚刚也知道了一部分的情况,这个碧海湖畔小区算是市里中高档定位的小区,其中有一部分买房的住户是我市引进的人才,本地的一些企业和政府都有补贴。外面闹事的一部分人都是这些精英为主!另外,这个房地产公司资金链断裂,银行监管的预售资金、按揭资金被开发商违规挪用!”卓幕闲忙道。
“原来如此,怪不得如此大胆直接奔市政府门口来了。高学历,高智商的精英还是懂的什么办法才最有效!”秦毅微微摇头。
这种烂尾楼去闹,去什么住建局,房管局没有啥用,都是踢皮球。
所以这群精英很懂得,所以直接来市政府闹,恨不得把事情闹大,让他这个市长和书记看到!
这两年海桐市经济飞速发展,很多行业都需要引进一些精英人才,想要吸引人家过来,自然是得开出一些优厚的条件!
比如房补、直接送车什么的。
都是很正常!
至于房地产资金链断裂,挪用监管的资金,都是大部分楼盘烂尾的主要原因之一,秦毅并没有什么意外!
“不过预售资金、按揭资金都是由政府的房管局、银行、开发商三方共同监管!一般来说开发商想要违规挪用,根本就行不通!看来银行和房管局那边同流合污,大开方便之门啊!”秦毅脸色阴沉,谁都能看出他的震怒之色!
预售资金、包括按揭资金,都是存在银行的账户当中,由三方共同管理。
这一笔钱都是楼盘预售之后,一些住户们缴纳给房地产公司的首付、和按揭的钱!这一笔钱一般来说是用于楼盘的继续建设来用的。
什么叫预售?
就是说楼盘还没有封顶,还没有建成,但是房地产公司获得了这个预售证,是可以预先销售房子!
现在楼盘还没有建成,这一批钱被开发商挪用了,开发商没钱继续建造后续的楼盘,导致楼盘烂尾!
“市长,房管局局长刚刚已经主动到纪委那边自首了。”卓幕闲道。
“这个人倒是知道我一向严厉,一出事就跑去自首了,哼!”秦毅冷哼一声。
其实监管资金被挪用,在国内大部分的城市都存在!
说白了,大家都是这样子干,银行什么的也都是睁只眼闭只眼。
因为开发商拿到这一笔钱了,又可以继续买地,继续建立新的楼盘,又要继续向银行借贷,大家共赢,所以对这种监管就不太严格。
至于政府这边。
很多城市的经济支柱是房地产,所以也在这方面放宽松一些!
一般来说,房子只有封顶了,才可以销售!
但是现在很多情况就是刚刚开始打地基就开始预售了!
可以这么说,商品房的预售制在过往20年对于国内的房地产稳步发展起到了巨大的作用,解决了房地产快速发展阶段的资金需求,但是这种模式之下,往往也是存在的极大的风险!
那就是容易烂尾!
“先出去看看情况吧!”秦毅冷着脸。
也是时候要敲打一下银行那边了!
现在海桐市的经济支柱已经不太需要房地产去支撑,工业经济这边已经是茁壮成长起来了。
房地产乱象这一块,也是时候要整顿一番了!
市政府门口。
“我们不想住烂尾楼!”
“求政府给我们主持公道!”
“碧海湖畔不良开发商违规挪用监管资金!老板已经跑路!”
“我们希望……”
外面,一群人喊着口号。
但是这一群人非常的有素质,站成好几排,也不挡在大门中间,而是站在两边,不影响进出的车辆。
他们还一个个西装革履,高举横幅!
而路过不少群众们都是纷纷吃瓜。
秦毅在卓幕闲的陪同之下,来到了门口。
“那人是谁啊?”
“好像是秦市长!”
“秦市长,请求给我们主持公道!”
看着一群人看到自己,也没有围上来,而是礼貌有素质的倾诉他们的难处,秦毅啧啧称奇。
“各位好,我是海桐市市长秦毅,你们的情况我刚才也了解到了一些,是你们在碧海湖畔买的楼盘烂尾了是不是?”秦毅问道。
“对!”
“是的!”
一群人七嘴八舌的解释起来。
通过了解,秦毅终于了解到,其实半年前,楼盘的建造进度就变得很缓慢了。
工地上工作的工人变少。
从三个月前开始,开始偶尔出现停工。
从一个月前开始,出现长期停工,到最近半个月,都没有开工过了!
“大家请放心,我知道大家非常的着急,因为那房子可能是你们的新家,你们的婚房,可能是你们掏光了家底去买的新房!换做是我,我也不能接受!今天我看在眼里,肯定是要把这个问题给解决了!还你们一套完整的房子!不过处理这种问题,并不是一朝一夕的事情……”秦毅真诚的解释着。
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