第348章 详细规划
“秦市长,我一直以为我们海桐市的旅游资源是非常的丰富的,奈何这些年一直没有什么资金开发。”旅游局局长周家振激动的涨红了脸。
“就像您所说的,我们的红树林,全国最大的红树林,只要把这个特色宣传出去,绝对是可以吸引不少游客过来!”
“另外我们海桐市的浪滩的海水清澈不说,重重叠叠的海浪冲击沙滩非常的漂亮,是其它很多海滩都没有的景象!”
“嗯,你说的不错!我们拥有这样子的资源,自然是不能放着不去开发。”秦毅点头。
“你觉得,开发浪滩,大概需要多少预算?你又打算怎么开发?”秦雨看向周家振。
“咳……其实开发银月浪滩我几年前就向常委会提议过,也拿出了相关的方案!”
“银月浪滩位于银月半岛,当时我们方案是规划开发2200亩,用140亿打造的千亩文旅生态项目,依托全新的文旅+商业模式,运用传统与现代相结合的建筑元素打造一个低密度、高品质、全生态、开放式的文旅综合产业集群,规划中融合新零售商业、体育健身、文化展示、旅游度假、亲子游乐,滨海休闲于一体的多业态综合性项目。”
“至于红树林那边是天然景区,投入反而需要少一些,只需要开发出一个游客游览红树林的航线,还有出入口的展馆与售票处即可,大概也要投入10亿左右。”周家振道。
“当然,这是我当初方案的景区第一期开发预案,如果这第一期办得好,我们还可以扩大第二期,第三期的旅游规划,比如开发整个银月半岛,到时候估计需要投入700亿资金,甚至接近一千亿。”周家振面露讪讪的道。
当初他提出的这个方案,之前的那些领导一看,要投入如此多的资金,直接是否决了。
没办法,当初海桐市穷啊!
哪有钱大力发展这些项目?
就单单第一期就够呛!
“第一期就要150亿左右?”秦毅听了之后眉头微皱起来。
需要的钱不小了!
看着秦毅的表情,周家振心中咯噔了一下,难道又要不批了吧?
毕竟一百多亿对于海桐市来说,的确是不小的数目。
“是的,毕竟开发银月海滩的话,涉及到了衣食住行,还有诸多的交通道路设施,公共设施等等的建设,这些都需要钱。”
“不过方案里面要在银月浪滩打造3家星级酒店,三家一共预计20亿左右,这20亿的盖酒店预算可以看看是否能有做酒店的企业自费来建造。另外一些饭店,大型停车场等等也可以对外招标!最终的话,我们大约能省出30亿左右,但我们依旧还是要拿出120亿的资金来。”周家振苦涩道。
“120亿,我们咬咬牙拿出来还是可以拿出来的!”秦毅眯着眼。
因为今年第一个季度的财政收入出来了!
51亿!
恐怖如斯!
也就是说,今年的财政收入极有可能突破200亿!
因为很多东部地区的中小企业只是拿到了一年或者两年的免税政策,现在迈入第三年,那产值呈暴涨的速度!另外也有这两年多有不少上下游产业链进驻,积少成多,增加的财政税收入也是不菲。
也就是说,今年的财政收入相比去年,绝对是要翻一番!
“秦市长,您放心,只要这个项目能启动,我绝对是会把海桐市的旅游业给打造好!绝对不会辜负秦市长的期望!”周家振信誓旦旦的道。
“周局长,你先不要把话说满!我们既然要打造隐约海滩,那么必须要科学规划!作为一个来海滩旅游的游客来说,第一,物价不能太坑!第二,酒店必须要舒适干净,第三,也是最重要的,那就是考虑如何能维持住海水不被污染!”秦毅一脸严肃的道。
前世,他前后两次去双月湾旅游。
第一次,体验非常好,海水干净,风景美丽。
时隔三年再去,发现海水变脏了!
原因就是当地双月湾的景区规划不够科学,很多饭店、酒店、或者是本地人的生活废水排下去海里,导致海滩的海水变脏,让口碑瞬间崩塌!
“我严格要求你们,到时候规划映月湾海滩的时候,本地的生活废水不能排入就近的海里,不然的话,到时候上百亿打造的景区,要不了几年就会变脏!拿出一个亿,打造一个污水处理厂!”
“另外,银月海滩除了酒店、民宿还有饭店之外,不允许那里的私人用地继续建造房子,增加污水排放和处理的压力!而民宿,也需要严格控制数量!”秦毅沉声道。
很多本地村民一看到政府要准备开发某某海湾,直接疯狂的在自己的私人用地上建造房屋,用于开饭店也好,搞民宿也好,或者是租给外人去做旅游生意也好。
但是这种自建房的排污可不跟你科学,直接暗中排海里。
所以,从开发这个银月海滩之前,就必须要规划好!
“到时候我会让住建局那边配合你们!”
“是,秦市长!”周家振郑重的点了点头。
“另外,那就是本地特色美食这一块,宰客现象必须要杜绝,会影响我们的口碑,一旦出现宰客现象,不讲情面,直接吊销营业执照!”
很多人去海滩旅游,一个是住的不舒服,不干净,一个是海水脏,另外一个就是吃海鲜的时候被宰!
所以说,只要从这三点下去抓,绝对是有很大的成效!
跟周家振谈完之后,秦毅看向旁边的财政局局长秦海浪:“秦局长,按在我们目前的财政情况,拿120亿能拿出来吧?”
“挤一挤,今年分季度挤,一个季度挤出25亿,今年凑出100亿应该问题不大,但是还剩余20亿,要么分到明年,要么就是借钱……”秦海浪刚才在两人谈话的时候,他差点把大脑cpu都给烧坏了。
要不是今年财政收入暴涨,他这句话自然是不敢说出来的!
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“就像您所说的,我们的红树林,全国最大的红树林,只要把这个特色宣传出去,绝对是可以吸引不少游客过来!”
“另外我们海桐市的浪滩的海水清澈不说,重重叠叠的海浪冲击沙滩非常的漂亮,是其它很多海滩都没有的景象!”
“嗯,你说的不错!我们拥有这样子的资源,自然是不能放着不去开发。”秦毅点头。
“你觉得,开发浪滩,大概需要多少预算?你又打算怎么开发?”秦雨看向周家振。
“咳……其实开发银月浪滩我几年前就向常委会提议过,也拿出了相关的方案!”
“银月浪滩位于银月半岛,当时我们方案是规划开发2200亩,用140亿打造的千亩文旅生态项目,依托全新的文旅+商业模式,运用传统与现代相结合的建筑元素打造一个低密度、高品质、全生态、开放式的文旅综合产业集群,规划中融合新零售商业、体育健身、文化展示、旅游度假、亲子游乐,滨海休闲于一体的多业态综合性项目。”
“至于红树林那边是天然景区,投入反而需要少一些,只需要开发出一个游客游览红树林的航线,还有出入口的展馆与售票处即可,大概也要投入10亿左右。”周家振道。
“当然,这是我当初方案的景区第一期开发预案,如果这第一期办得好,我们还可以扩大第二期,第三期的旅游规划,比如开发整个银月半岛,到时候估计需要投入700亿资金,甚至接近一千亿。”周家振面露讪讪的道。
当初他提出的这个方案,之前的那些领导一看,要投入如此多的资金,直接是否决了。
没办法,当初海桐市穷啊!
哪有钱大力发展这些项目?
就单单第一期就够呛!
“第一期就要150亿左右?”秦毅听了之后眉头微皱起来。
需要的钱不小了!
看着秦毅的表情,周家振心中咯噔了一下,难道又要不批了吧?
毕竟一百多亿对于海桐市来说,的确是不小的数目。
“是的,毕竟开发银月海滩的话,涉及到了衣食住行,还有诸多的交通道路设施,公共设施等等的建设,这些都需要钱。”
“不过方案里面要在银月浪滩打造3家星级酒店,三家一共预计20亿左右,这20亿的盖酒店预算可以看看是否能有做酒店的企业自费来建造。另外一些饭店,大型停车场等等也可以对外招标!最终的话,我们大约能省出30亿左右,但我们依旧还是要拿出120亿的资金来。”周家振苦涩道。
“120亿,我们咬咬牙拿出来还是可以拿出来的!”秦毅眯着眼。
因为今年第一个季度的财政收入出来了!
51亿!
恐怖如斯!
也就是说,今年的财政收入极有可能突破200亿!
因为很多东部地区的中小企业只是拿到了一年或者两年的免税政策,现在迈入第三年,那产值呈暴涨的速度!另外也有这两年多有不少上下游产业链进驻,积少成多,增加的财政税收入也是不菲。
也就是说,今年的财政收入相比去年,绝对是要翻一番!
“秦市长,您放心,只要这个项目能启动,我绝对是会把海桐市的旅游业给打造好!绝对不会辜负秦市长的期望!”周家振信誓旦旦的道。
“周局长,你先不要把话说满!我们既然要打造隐约海滩,那么必须要科学规划!作为一个来海滩旅游的游客来说,第一,物价不能太坑!第二,酒店必须要舒适干净,第三,也是最重要的,那就是考虑如何能维持住海水不被污染!”秦毅一脸严肃的道。
前世,他前后两次去双月湾旅游。
第一次,体验非常好,海水干净,风景美丽。
时隔三年再去,发现海水变脏了!
原因就是当地双月湾的景区规划不够科学,很多饭店、酒店、或者是本地人的生活废水排下去海里,导致海滩的海水变脏,让口碑瞬间崩塌!
“我严格要求你们,到时候规划映月湾海滩的时候,本地的生活废水不能排入就近的海里,不然的话,到时候上百亿打造的景区,要不了几年就会变脏!拿出一个亿,打造一个污水处理厂!”
“另外,银月海滩除了酒店、民宿还有饭店之外,不允许那里的私人用地继续建造房子,增加污水排放和处理的压力!而民宿,也需要严格控制数量!”秦毅沉声道。
很多本地村民一看到政府要准备开发某某海湾,直接疯狂的在自己的私人用地上建造房屋,用于开饭店也好,搞民宿也好,或者是租给外人去做旅游生意也好。
但是这种自建房的排污可不跟你科学,直接暗中排海里。
所以,从开发这个银月海滩之前,就必须要规划好!
“到时候我会让住建局那边配合你们!”
“是,秦市长!”周家振郑重的点了点头。
“另外,那就是本地特色美食这一块,宰客现象必须要杜绝,会影响我们的口碑,一旦出现宰客现象,不讲情面,直接吊销营业执照!”
很多人去海滩旅游,一个是住的不舒服,不干净,一个是海水脏,另外一个就是吃海鲜的时候被宰!
所以说,只要从这三点下去抓,绝对是有很大的成效!
跟周家振谈完之后,秦毅看向旁边的财政局局长秦海浪:“秦局长,按在我们目前的财政情况,拿120亿能拿出来吧?”
“挤一挤,今年分季度挤,一个季度挤出25亿,今年凑出100亿应该问题不大,但是还剩余20亿,要么分到明年,要么就是借钱……”秦海浪刚才在两人谈话的时候,他差点把大脑cpu都给烧坏了。
要不是今年财政收入暴涨,他这句话自然是不敢说出来的!
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